房地产开发企业资质核定（二级及以下）——房地产开发企业三级、四级资质

一、项目名称：房地产开发企业资质核定（二级及以下）——房地产开发企业三级、四级资质

二、事项类型：行政许可

三、设定依据：

1.【行政法规】《城市房地产开发经营管理条例》 第九条。 

2.【行政法规】《房地产开发企业资质管理规定》 第十一条。

3.【地方性法规】《关于下放房地产开发企业暂定级资质审批权的通知》（桂建政务〔2014〕4 号） 第六条。

实施主体：钦州市住房和城乡建设局

承办机构：钦州市民服务中心G区住房城乡建设局98窗口

五、实施对象：根据《城市房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》规定，申请三级、四级资质核定的实施对象为房地产开发企业。

六、申请材料：

一、初次核定

（一）房地产开发企业资质申报表（一式三份，原件。申请人登录“广西住房和城乡建设厅网→政务服务→网上办事大厅→企业登录”填写信息并打印），企业申请报告（原件）。

（二）房地产开发企业资质证书正、副本（原件与复印件）。

（三）营业执照副本（复印件，提供原件核对）。

（四）上一年度财务报表（复印件，提供原件核对）。

（五）工程项目竣工验收备案表（复印件，提供原件核对。若以投资额折算工程业绩的，应提交房地产评估报告等证明材料）。

（六）法定代表人、专业技术人员证明材料（复印件，提供原件核对）：企业法定代表人身份证明，专业技术人员（建设工程系列、经济、财务）的身份证、职称证书（区外的证书需到工作所在地职改办重新确认其资格）、劳动合同、社会保险缴纳凭证或住房公积金缴存凭证（提供近3个月的凭证）。

（七）房地产开发项目手册（复印件，提供原件核对）。

二、申请延期、重新核定

（一）房地产开发企业资质申报表（一式三份，原件。申请人登录“广西住房和城乡建设厅网→政务服务→网上办事大厅→企业登录”填写信息并打印），企业申请报告（原件）。

（二）房地产开发企业资质证书正、副本（原件与复印件）。

（三）营业执照副本（复印件，提供原件核对）。

（四）上一年度财务报表（附审计报告。复印件，提供原件核对）。

（五）法定代表人、专业技术人员证明材料（复印件，提供原件核对）：企业法定代表人身份证明，专业技术人员（建设工程系列、经济、财务）的身份证、职称证书（区外的证书需到工作所在地职改办重新确认其资格）、劳动合同、社会保险缴纳凭证或住房公积金缴存凭证（提供近3个月的凭证）。

（六）房地产开发项目手册（复印件，提供原件核对）。

三、申请变更

（一）企业申请报告（原件）。

（二）房地产开发企业资质证书正、副本（原件与复印件）。

（三）营业执照副本（复印件，提供原件核对）。

（四）需变更事项的有关证明（复印件，提供原件核对）,如变更法定代表人，需提交法定代表人身份证明。

七、办结时限：

法定办结时限：20个工作日；

承诺办结时限：11个工作日；变更：1个工作日。

八、收费标准：不收费。

九、服务时间

工作日： 9:00-12:00、 14:00-17：00

十、咨询、投诉电话：

咨询电话：0777-2558831  (房产科0777-2862023)  投诉电话：0777-2558800