钦州市国有土地范围房屋产权确认（初始）办事指南

一、类别：公共服务事项

二、办理程序：申请→受理→审核→发放告知书

三、需提交材料：

1．钦州市房屋产权确认申请表（网上下载）；

2. 询问笔录(网上下载）；

3. 申请人身份证明：（个人提交有效的居民身份证、户口簿、护照、军官证等；单位提交法人证书、营业执照等；非本人申请的需提交授权委托书及经办人身份证。）；

4. 土地权属证书或不动产权证（复印件）；申请房屋确认时土地有抵押的，需提交抵押权人同意确权的证明。

5. 建设用地规划许可证（复印件）；

6. 建设工程符合规划的证明：

（1）建设工程规划许可证（原件）；

（2）建设工程规划许可证审批单（原件）；

  （3）建设工程竣工规划验收合格单（原件）；

7. 建施图或方案图（复印件）；

 8. 房屋测绘成果报告、数据光盘（原件）；

9. 房屋门牌证明（复印件）；

10．其他必要材料（单位、开发商企业需提交）：

（1）建筑工程施工许可证（复印件）；

（2）房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表（复印件）；

（3）规划总平图（复印件）；

注：①复印件均需交验原件；

②如申请人不满18周岁的，其监护人需到现场代为申请和提供为未成年人利益的书面保证，并提交户口簿及与被监护人的关系证明、身份证；

③港澳居民需提交《往来内地通行证》，中国台湾居民需提交《往来大陆通行证》，外国公民需提交护照（应当有中文名称或姓名）；

④如果当事人不能到场亲自办理的，可以委托代理人代为办理，但代理人必须持有经公证（见证）的委托书和委托人及本人的身份证；

⑤房产管理机关发现有不符合确认管理规定的，可暂缓确认或不予以确认。

四、承诺时限：12个工作日

五、收费标准及其依据：不收取费用

办理机构：钦州市住房和城乡建设委员会（房产局）

地    址： 钦州市金海湾东大街8号（钦州市民服务中心二楼G区房产局窗口）

联系电话：0777- 2558836

    下载地址：http://zjj.qinzhou.gov.cn(钦州市住房和城乡建设委员会网站)