钦州市房屋产权确权办事指南 （商品房转让）

一、类别：公共服务事项

二、办理程序：申请→受理→审核→发放告知书

三、需提交材料：

1．钦州市产权转让确权申请表（网上下载）；

2. 申请人身份证明：（个人提交有效的居民身份证、户口簿、护照、军官证等；单位提交法人证书、营业执照等；非本人申请的需提交授权委托书及经办人身份证。）；

3. 商品房预售合同（原件）或商品房现售合同（原件），网签合同；

4.房产测绘报告及平面图（原件）；

5. 购房发票（原件）；

6. 完税（减免）证明（原件）；

7. 房屋转让手续费发票（复印件）；

8. 所在房屋楼层平面图、分户图；

9. 授权委托书、经办人身份证明；

10.其他必要材料：

（1）一次性付款的需提交商品房买卖合同备案证明（原件）；

（2）必要时须办理买卖公告或公证手续；

（3）如有抵押须注销其抵押登记后才可办理转移手续。

注：①复印件均需交验原件；

②如申请人不满18周岁的，其监护人需到现场代为申请和提供为未成年人利益的书面保证，并提交户口簿及与被监护人的关系证明、身份证；

③港澳居民需提交《往来内地通行证》，中国台湾居民需提交《往来大陆通行证》，外国公民需提交护照（应当有中文名称或姓名）；

④如果当事人不能到场亲自办理的，可以委托代理人代为办理，但代理人必须持有经公证（见证）的委托书和委托人及本人的身份证，而且转让方与受让方不得委托同一代理人；

⑤房产管理机关发现有不符合确权管理规定的，可暂缓确权或不予以确权。

四、承诺时限：12个工作日

五、收费标准及其依据：不收取费用

办理机构：钦州市住房和城乡建设委员会（房产局）

地    址：钦州市金海湾东大街8号（钦州市民服务中心二楼G区房产局窗口）

联系电话：0777-2558836

下载地址：http://www.qzjgw.gov.cn(钦州市住房和城乡建设委员会网站)