钦州市住房和城乡建设局关于组织物业管理师职业技能等级认定培训及考试的通知

各物业服务企业，各相关单位：

为深入贯彻中共中央办公厅、国务院办公厅《关于加强新时代高技能人才队伍建设的意见》精神，全面落实自治区关于技能人才培养和失业保险支持技能提升的部署要求，加快推进我市物业管理行业人才队伍建设，提升从业人员专业素质与技能水平，经研究，我局培训中心拟于近期组织开展物业管理师职业技能等级认定培训及考试，为确保培训工作有序、精准、有效开展，现通知如下：

一、培训对象

本市行政区域内依法设立的物业服务企业，以及机关、企事业单位中从事或涉及物业管理、设施设备维护、客户服务、安全管理、环境管理等工作的相关人员。

二、培训时间

2026年4月下旬，具体时间另行通知。

三、培训及认证

（一）培训形式。线上理论学习＋线下集中培训，培训时长：3－5天（线上学习约2－3天，线下学习及考试约1－2天）。

（二）培训课程。《民法典与物业管理》、《广西物业管理条例》、《基于法律法规谈物业管理典型案例及物业企业风险防范》、《物业客户关系管理维护》、《考前物业管理理论知识培训》、《考前物业管理实操技能培训》等。

（三）考试认证。四级、三级考试科目：理论及技能两个科目（机试：理论90分钟，技能120分钟）；技师级考试科目：理论、技能及综合评审三个科目（机试：理论90分钟，技能120分钟，综合评审答辩：30分钟）。

四、等级认定

（一）技能提升。通过专业培训及认证颁发国家承认的职业技能等级证书，有助于企业投标项目。

（二）申领补贴。社保累计购买一年以上报考人员，考取证书后可向当地社保局申领职业技能提升补贴。

（三）证书查询。物业管理师职业技能等级证书在人力资源和社会保障部相关网站、广西人社相关网站可查询到，全国通用证书。

五、培训考试费用

（一）培训费。四级／中级900元，三级／高级1100元，二级／技师1200元；

（二）鉴定费。四级／中级287元，三级／高级342元，二级／技师602元；

（三）其它事项：培训费、鉴定费等费用均由培训机构先行垫付，待学员鉴定通过后再转付到培训学校。（累计购买一年以上社保的在职员工，领证后方可申领政府补贴，其中中级1500元、高级2000元、技师级2200元）。对于首次鉴定未通过的考生，有一次补考机会，培训机构免费给予第二次培训及鉴定。首次鉴定拿不到证书的学员可暂时不用缴纳培训费，待最终鉴定通过后再进行补缴。有关政策补贴及学校垫付培训费事项，由培训机构与培训人员另行签署相关协议。

六、报名条件

详见附件1

七、报名材料具体要求

（一）电子档材料

1．按要求填写《职业技能等级认定考试报名导入模板》表格，一个单位的可以统一写在一个表格内。

2．浅色2寸近期证件照，以“姓名＿身份证号”命名，jpg格式，例如：黄荣＿197605030713．jpg　，注意：“＿”是下横线杠（照片不要超过100k）。

3．填写《职业技能认定登记表》，打印出来本人签名并盖手印（老师在群里发格式模板，先交电子版审核）；

4．身份证扫描件、学历证扫描件（初中及以上学历），职称证书（用职称条件报考的二级需要）；

（二）纸质版材料

根据所选择的报名条件提供相应支撑纸质材料（以报考高级物业管理师为例，如果工作满10年，符合包括条件“累计从事本职业或相关职业工作10年以上”的，须提供：认定登记表、学历证、身份证、工作证明）。

八、其他事项

请扫码本通知提供的二维码进行报名，纸质材料以“姓名或企业名称物业师报名材料”发送至邮箱：qzjs2862120＠163．com。

联系人及联系方式：市住房城乡建设局物业管理科褚宁，0777－2862056；市建设技术培训中心梁晓蕾0777－2862120。

附件：1．报名条件（依据国家物业管理师职业标准2023版）

2．《职业技能评价登记表》

3．《职业技能等级认定考试报名导入模板》

钦州市住房和城乡建设局

2026年4月8日

附件1

报名条件（依据国家物业管理师职业标准2023版）

附件2

附件3