文华园二期小区前期物业管理招投标中标候选人公示信息

一、项目名称:文华园二期小区前期物业服务

二、项目招标编号:钦和协招【2025】7号

三、招标方式:公开招标

四、项目规模:文华园二期小区位于广西钦州市钦南区菩提路19号。

项目的用地构成:规划用地面积67912.84平方米,绿化用地26053.84平方米。

主要技术经济指标:建筑密度23.954%,综合容积率2.61,绿地率30.09%等;

总建筑面积208083.96平方米,其中:地下建筑面积30395.76平方米,地上建筑面积177688.20平方米;

高层住宅9栋,面积:156676.73平方米。其中:17层1栋,23+1层3栋,22+1层5栋;

低层住宅5栋,面积:14147.35平方米。其中:4层5栋;

商业建筑面积:3517.39平方米;

物业管理用房落于项目2号、3号、5号楼架空层,建筑面积502.39平方米,层高4.4米。

本次招标内容为文华园二期小区前期物业服务。

五、开标时间:2025年12月3日15时30分

六、开标地点:广西钦州市钦北区万锦华府七栋二单元12楼

七、中标候选人基本情况:

第一中标候选人:钦州市滨海智慧物业服务有限公司;总得分87.11分;

第二中标候选人:广西钦州碧峰物业服务有限公司;总得分74.52分;

第三中标候选人:广西飞越物业服务有限公司;总得分71.37分;

八、服务标准:一级物业服务。

九、服务合同期限:自交付之日起5年,前期物业服务合同期限届满,业主没有依法共同作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人仍按照原物业服务合同继续提供服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期,当事人可以随时解除不定期物业服务合同。

十、公告媒介:

钦州市住房和城乡建设局:http://zjj.qinzhou.gov.cn/

十一、联系方式:

1.招标人信息

名称:钦州市滨海新城投资集团有限公司

地址:广西钦州市钦南区菩提路19号

2.招标代理机构信息

名称:广西和协工程咨询服务有限公司

地址:广西钦州市钦北区万锦华府七栋二单元12楼

联系方式:0777-2862015,18076666210

广西和协工程咨询服务有限公司

2025年12月3日