中交蓝色海湾项目前期物业管理招投标中标候选人公示信息

一、项目名称：中交蓝色海湾前期物业服务

二、项目招标编号：钦和协招【2025】2号

三、招标方式：邀请招标

四、项目规模：中交蓝色海湾项目位于广西钦州中马产业园区金一街北面、滨江西大道西面。

项目的用地构成：规划用地面积35024平方米，道路用地平方米，公建用地平方米，绿化用地10527平方米。

主要技术经济指标：建筑密度31.1％，综合容积率0.831，绿地率30.06％等；

总建筑面积30874平方米，其中：地下建筑面积1762平方米，地上建筑面积29112平方米；

多层住宅30栋，面积：29112平方米。其中：4层28栋，5层2栋；

办公写字楼建筑面积：1804.66平方米，商业建筑面积：1804.66平方米。

物业管理用房落于31栋，建筑面积80.82平方米，层高5米。

本项目共计建筑物31幢，其中住宅107套，多层住宅共计107套。

本项目建筑结构为框剪结构。

本项目共有出入口3个，分别位于金一街北面和六村街南面，地下车库有1个出入口，位于六村街南面。

本项目规划建设非机动车停车位107个。机动停车位175个，其中地上停车位154个，地下停车位21个。

本次招标内容为中交蓝色海湾前期物业服务。

五、开标时间：2025年5月8日15时30分

六、开标地点：广西钦州市钦北区万锦华府七栋二单元12楼

七、中标候选人基本情况：

第一中标候选人：中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司；总得分82.39分；

第二中标候选人：广西钦州鑫城物业服务有限公司；总得分70.84分；

第三中标候选人：广西钦州锦园物业服务有限公司；总得分68.56分；

八、服务标准：一级物业服务。

九、服务合同期限：自交付之日起5年，前期物业服务合同期限届满，业主没有依法共同作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人仍按照原物业服务合同继续提供服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期，当事人可以随时解除不定期物业服务合同。

十、公告媒介：

钦州市住房和城乡建设局：http：／／zjj．qinzhou．gov．cn／

十一、联系方式：

1．招标人信息

名称：广西自贸区中交中马置业有限公司

地址：广西钦州中马产业园区金一街北面、滨江西大道西面

2．招标代理机构信息

名称：广西和协工程咨询服务有限公司

地址：广西钦州市钦北区万锦华府七栋二单元12楼

联系方式：0777－2862015，18076666210

广西和协工程咨询服务有限公司

2025年5月8日